감정평가사 연봉 및 현실 공개

감정평가사 연봉 얼마일까? 현직의 현실은!!

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오늘 꿀팁아지트에서는 많은 분들에게 생각보다 덜 알려진 전문직종인 감정평가사에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 사실, 어떤 직종이 되었던! 특히 전문직의 경우에는 많은 분들께서 가장 궁금하실 부분이 바로 연봉이나 워라벨 등에 대한 부분일 것 같은데요. 따라서 오늘 글에서는 감정평가사 연봉 및 현실에 대한 이야기를 해보려고 합니다.

 

과연, 이 전문직은 어느 정도의 처우를 받고 있을까요? 그리고 실제 근무를 함에 있어서의 조건은 어떠할까요? 만약 감정평가사에 대해 궁금하셨던 분이라면 오늘 글을 꼭 집중해주세요. 그럼, 지금부터 바로 시작해보도록 하겠습니다.

감정평가사 직업 역할 및 연봉 이야기

오늘 글의 목차(Contents)
1. 감정평가사 직업 파헤치기
  - 하는 일은?
  - 필요한 이유

2. 감정평가사의 현실
  - 시험 난이도
  - 진로

3. 감정평가사 실 근무 특징
  - 활동성에 대하여
  - 감정평가사 연봉 

 

감정평가사 직업 파헤치기

하는 일은 무엇일까?

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가장 먼저, 감정평가사라는 직업에 대해 정확하게 정의를 내려보는 것이 중요할 것 같습니다. 아무래도 많은 분들께서 이 감정평가사라는 직종과 자격증에 대해서, 단순히 공인중개사의 업그레이드 버전 정도로만 인지하고 계시기 때문에 이 부분은 좀 더 명확히 할 필요가 있을 것 같거든요.

 

감정평가사 라고 불리는 직업은 우리가 일반적으로 생각하는 부동산 뿐 아니라 경제적인 가치를 지닌 대상의 총체에 대하여, 그 가치를 매기는 직업이라고 할 수 있습니다. 일반적으로 생각하는 토지나 건물에 대한 가치만을 매기는 것이 아니라, 자동차나 비행기와 같은 유형적인 자산, 나아가서는 유가증권이나 저작권까지 감정평가사가 다루는 대상이라는 소리인 것이죠.

감정평가사 역할의 핵심은 역시 평가!

감정평가사가 필요한 이유

단순하게 생각해보면 그러나 감정평가사의 역할에 대해 의문이 들기 마련입니다. 일반적으로는 우리가 소비하는 물건의 가격은 대부분 가격이 정해져있기 마련이거든요. 그러나 이 부분을 조금 더 디테일하게 생각해본다면 방금 든 예시는 결과론적인 오류라고 할 수 있습니다. 애초에 우리가 지금 말하는 것은, 그 정해진 가격을 누가 어떻게 세팅하는지에 대한 이야기이니까요.

 

특히나, 공산품이 아닌 부동산 같은 경우는 가격을 알기가 쉽지가 않습니다. 바로 여기서 감정평가사의 역할이 중요해지는 것인데요. 감정평가사는 전문가의 판단에 의해서 이 재화는 얼마의 가격이 적정하다! 라고 하는, 인정할 수 있는 가격을 제시해 주는 역할을 담당합니다.

 

이렇게 감정평가사가 가격 정보를 정하게 되면, 그 가치는 공신력 있는 보증을 받게 되는 것이고, 이를 바탕으로 현대사회 거래의 핵심이라고 할 수 있는 신뢰도가 확보가 되는 것이죠.

재화 본연의 가치를 평가내리는 것

 

감정평가사의 현실

감정평가사의 난이도

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그렇다면 지금부터는 감정평가사 현실 이야기를 해보도록 하겠습니다. 가장 먼저 체크해야할 부분은 아무래도 해당 직종이 되기 위한 난이도일 것 같습니다. 해당 시험은 총 두 차례의 평가 과정이 존재하는데요. 1차 시험의 경우 민법과 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가관계법규와 회계학의 총 5과목을 치루게 되며 전 과목 평균 60점 이상의 절대평가를 원칙으로 한다고 해요.

 

문제는 2차시험인데요. 해당 시험은 부동산 고시라고 불릴 정도의 난이도며 평균 수험 기간만 3년에서 5년 사이라고 합니다. 

 

감정평가사 진로  

그렇다면 감정평가사가 되면 어떠한 커리어패스를 가질 수 있는 것일까요? 가장 대표적인 업무는, 전통적인 평가 업무에요. 한국감정원이나 국토부 등 공공기관에서의 감사 업무나 금융 기관에서의 업무를 할 수 있습니다.

 

이 밖에도 감정평가 법인에서의 근무나 민간 사기업에서의 부동산 관련 업무를 수행하는 경우가 참 많다고 합니다.

 

감정평가사의 실 근무 특징

활동성에 대하여

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일반적으로 전문직이라 하면 사무실에 앉아있는 정적인 모습을 떠올리기 쉽습니다. 하지만 감정평가사의 경우 조금 다릅니다. 아무래도 해당 직종의 메인은 정해진 물건의 가치를 파악하는 것이니 만큼, 많은 시간을 현장 보는 데에 할애해야 하기에 외근이 참 많다고 하는데요.

 

그렇다면 단순히 외근만 많느냐? 그것도 아니라고 해요. 위의 정의에서 말씀드렸듯 감정평가의 대상은 부동산이나 토지, 건물에 국한되는 것이 아닌 만큼 자기가 맡은 물건에 따라 다양한 산업군에 대한 이해가 전제되어야 하기에 늘 공부해야 하는 직업이라고 합니다.

이곳저곳 돌아다녀야 하는 감정평가사

 

감정평가사 연봉

마지막으로는 감정평가사 연봉에 대한 이야기를 해보도록 하겠습니다. 변호사를 비롯한 많은 전문직이 그렇듯, 이 감정평가사라는 직업 또한 개개인의 퍼포먼스에 따라 연봉 또한 천차만별인 것이 사실입니다.

 

하지만, 전체 평균을 기준으로 말씀드렸을 때에, 1년차의 경우 인센티브를 제외하고도 이미 약 4천만원대의 연봉을 받으며, 3년차의 경우에는약 6천만원 정도, 그리고 5년차 이상부터는 최소 1억 이상에 개인별 차이에 따라 그 격차는 더 벌어진다는 점에서 금전적인 측면에서는 여느 전문직 이상이라는 것이 대부분의 평가라고 합니다.

 

이상으로 이번 시간에는 감정평가사 업무의 현실 뿐 아니라 많은 분들께서 궁금하셨을 연봉 정보까지 알아보았답니다.

 

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